Vielseitig nutzbares Bürogebäude an der Stadtgrenze zu Berlin

Daten

Energie-Ausweis:

Angeboten wird ein 2.082 m² großes Grundstück, dass mit einem 2001 und 2019 umfassend modernisierten Büro- und Verwaltungsgebäude aus dem Ursprungsbaujahr um 1987 bebaut ist. Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 1.279 m², aufgeteilt in zwei Voll- und ein Staffelgeschoss. Es stehen rund 21 Büroräume in Form von Großraum- wie auch Einzelbüros, neben weiteren Sozial- und Technikräumen zur Verfügung. Hieraus ergeben sich vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Weiternutzung des Gebäudes. Das Dachgeschoss verfügt dazu über eine repräsentative Dachterrasse. 50 Stellplätze sind vor und hinter dem Haus vorhanden. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt zentral über Gas.

Die Immobilie befindet sich in einem größeren Gewerbegebiet im brandenburgischen Dahlwitz-Hoppegarten, unmittelbar an der östlichen Berliner Stadtgrenze. In der direkten Nachbarschaft sind vor allem Automobilienhändler ansässig.

Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch den nur 9 km entfernten Autobahnanschluss an den Berliner Ring sowie eine S-Bahnverbindung Richtung Berlin Charlottenburg und Straußberg in ca. 1 km gegeben. Eine Busverbindung ist fußläufig erreichbar.

Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

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