Bezugsfreie 3-Zimmer Eigentumswohnung nahe Beelitz inkl. Garage und Stellplatz

Überblick Objekt Nr. 5153
Baujahr1998
Zimmeranzahl3
Wohnfläche ca.58,00 m²
Provision/Courtage7,14% des Kaufpreises
Hausgeld198,00 EUR
HaustypWohnung
Etage1
Anzahl Etagen1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
StellplatzartGarage
Zustandgepflegt

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine, derzeit noch vermietete, sehr schöne lichtdurchflutete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines sehr pflegten Mehrfamilienhauses in Beelitz OT Busendorf. Die zum Verkauf angebotene Wohnung hat drei Zimmer, eine in das Wohnzimmer integrierte Küchennische, ein Bad mit Badewanne sowie einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Garage, ein Außenstellplatz und ein Keller. Der Fußboden ist in allen Räumen, außer dem Badezimmer, mit PVC verlegt. Die bodentiefen Fenster sind isolierverglast und mit manuellen Rollladen versehen. Durch die großzügigen Fensterfronten haben Sie gute lichtdurchflutete Wohnräume. Die Wohnung ist ab dem 1. März zur Selbstnutzung oder Neuvermietung verfügbar. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 340,00 Euro/mtl. zzgl. Garagenstellplatz 30,00 Euro und einer Betriebskostenpauschale von 130,00 Euro. Gern übersenden wir Ihnen ein ausführliches Expose mit genauer Beschreibung und stellen Ihnen bei konkretem Interesse alle verkaufsrelevanten Unterlagen zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten wie Wohnanschrift sowie eine Telefonnummer vorliegen. Gern vereinbare ich mit Ihnen bei Interesse einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich unter der Telefonnummer 01525 - 40 48 700.

Kaufpreis

95 000,00 EUR

Ausstattung

- Balkon - Badewanne, Waschbecken, WC - PVC-Fussboden - 2017 neu - bodentiefe Fenster - Rollladen (manuell) - Einzelkeller mit Fenster - Gemeinschaftsnutzung Fahrradkeller + Waschkeller - KFZ-Stellplatz Außen + Garage (Im Kaufpreis enthalten) - Zentralheizung - Einbauküche kann optional käuflich vom Vormieter erworben werden

Lage

Der idyllisch gelegene Ortsteil Busendorf liegt in der Zauche’schen Heide und besteht aus den "sächsischen" Dörfern Klaistow, Kanin und Busendorf. Busendorf hat ca. 380 Einwohner. Bekannt ist die Region durch seine ausgedehnten Spargelfelder. Hier wird der echte Beelitzer Spargel gestochen und kann auf den ringsum gelegenen Höfen frisch gegessen oder gekauft werden. Wie zum Beispiel dem Spargelhof Klaistow, der sich inzwischen auch schon zu einem bedeutenden Erlebnishof entwickelt hat. Auch ein üppige Wald- und Seenlandschaft für den gesamten Freizeitbereich finden Sie in unmittelbarer Umgebung von Busendorf. So ist z. B. der Badeort Ferch am Schwielowsee nur 7 km entfernt. Busendorf gehört zum Gemeindeverband Beelitz und hat durch die nahe gelegene Bundesautobahn A10, A9 und A2 eine gute Anbindung in die Landeshauptstadt Potsdam (ca. 25 Minuten) sowie in die Bundeshauptstadt Berlin (ca. 35 - 45 Minuten). Auch ein City-Bus verbindet die umliegenden Ortschaften nach Beelitz bzw. Kloster Lehnin. In diesen Orten finden Sie auch ein umgangreiches Angebot an Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Der nächst gelegene Bahnhof ist Beelitz-Heilstätten.

Sonstiges

Für weitergehende Informationen sowie Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 01525 – 40 48 700 zur Verfügung. Es ist meine Aufgabe, für Sie zu verhandeln. Bitte unterbreiten Sie mir Ihr schriftliches Kaufangebot zur Weiterleitung an den Verkäufer. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Hinweis: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

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