Kapitalanlage in Kladow gesucht ? 3 - 4 Zimmer-Wohnungen !

Überblick Objekt Nr. 5165
Baujahr1990
Zimmeranzahl3
Wohnfläche ca.100,81 m²
Provision/Courtage3,57% des Kaufpreises
HaustypWohnung

Beschreibung

Zum Verkauf stehen 10 vermietete Wohneinheiten in einer Mehrfamilien-Stadtvilla aus dem Jahre 1990 im schönen grünen und wasserreichen Stadtteil Berlin-Kladow. Die Wohnungen haben eine Wohn- und Nutzfläche zwischen ca. 100,81 m² und ca. 123,96 m². Verkauft werden 3 und 4-Zimmer-Wohnungen im Souterrain, Hochparterre, Ober- und Dachgeschoss. Die Wohnungen sind ausgestattet mit Küche, Bad und Gäste-WC bzw. Gäste-Bad sowie jeweils Balkon und teilweise zusätzlich Wintergarten und 7/ oder Terrasse. Alle im Objekt befindlichen Wohnungen sind jeweils als Maisonette über zwei Etagen konzipiert. Je einer Wohneinheit wurde ein Sondernutzungsrecht für einen PKW-Stellplatz zugeordnet. Kaufpreis 15.000 Euro je Stellplatz. Die Käufer der Wohnungen haben die Möglichkeit einem sogenannten Mietpool beizutreten. Eine genaue Beschreibung zu diesem Angebot erhalten Sie gern auf Wunsch vom Verkäufer. Geeignet ist dieses Angebot für Kapitalanleger, die eine langfristige Investition als Kapitalabsicherung bzw. Alters- und Zukunftsvorsorge planen. Gern übersenden wir Ihnen ein ausführliches Expose mit genauer Beschreibung und stellen Ihnen bei konkretem Interesse alle verkaufsrelevanten Unterlagen zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten wie Wohnanschrift sowie eine Telefonnummer vorliegen. Gern vereinbare ich mit Ihnen bei Interesse einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich unter der Telefonnummer 01525 - 40 48 700.

Kaufpreis

356 400,00 EUR

Ausstattung

u. A. Einbauküche, Balkon /Loggia, Gäste-WC bzw. Gäste-Bad Gern übersenden wir Ihnen eine detaillierte Baubeschreibung der Anlage bei konkretem Interesse.

Lage

Kladow, im Südwesten Berlins gelegen, besticht durch seine wunderbare Lage. Der Ortsteil wird von der Havel, dem Groß-Glienicker und dem Sackrower See umschlossen. Des Weiteren ist die Nähe zur herrlichen Landeshauptstadt Potsdam aber auch die schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt positiv hervorzuheben. Der Ortsteil ist geprägt durch Einfamilienhäuser, die um den alten Dorfkern mit hübscher Dorfkirche entstanden sind. Der Dorfkern von Kladow verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Vielfältige Geschäfte und das Kladow Center bieten ein großes Angebot für den täglichen Bedarf. Ärzte, Apotheken und Reformhäuser sind ebenfalls angesiedelt. Schnellbuslinien führen direkt in die Berliner Innenstadt, nach Potsdam oder in die Spandauer Altstadt.

Sonstiges

Für weitergehende Informationen sowie Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 01525 – 40 48 700 zur Verfügung. Es ist meine Aufgabe, für Sie zu verhandeln. Bitte unterbreiten Sie mir Ihr schriftliches Kaufangebot zur Weiterleitung an den Verkäufer. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Hinweis: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

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Potsdamer Allee 127
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