Gewerbeflächen in bester Lage von Kleinmachnow - RESERVIERT !!!

Überblick Objekt Nr. 5134
Baujahr1996
Gesamtfläche ca.170,00 m²
Nebenkosten425,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizungja
Kaution5000
HaustypBuero_praxen
Etage3
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung

Beschreibung

Zu Vermietung angeboten wird eine ca. 170 m² große Bürofläche verteilt auf 2 Etage im Maisonette-Stil in einem Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver und sehr zentraler Lage von Kleinmachnow. Direkt neben dem Wohn- und Geschäftshaus befindet sich das Kulturhaus mit Kinosaal der Gemeinde Kleinmachnow sowie eine Eisdiele und eine kleine Bar. Die Bushaltestelle befindet sich genau vor der Haustür. Die Gewerbeeinheit ist hochwertig ausgestattet und hat ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie eine Küche mit Küchenzeile. Durch eine Wendeltreppe gelangt man in den oberen Galeriebereich mit fünf Balkonaustritten. Ob Büro, Praxis- oder Fitnessfläche, die Nutzung ist variable möglich. Gern vereinbare ich mit Ihnen bei Interesse einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich unter der Telefonnummer 01525 - 40 48 700.

Kaltmiete

1 530,00 EUR

Ausstattung

Küchenzeile, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, Handtuchheizkörper, Laminat, Panoramafenster, 5 Balkonaustritte in der Galerie

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Kleinmachnow im Landkreis Potsdam- Mittelmark. Kleinmachnow grenzt direkt an den Berliner Stadtbezirk Zehlendorf und zählt zu den exklusivsten Wohnlagen rund um Berlin. Ein beliebter Anlaufpunkt in Kleinmachnow ist der Rathausmarkt mit seinen zwei Supermärkten und einem breit gefächerten Waren- und Dienstleistungsangebot für alle Wünsche und Bedürfnisse. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Die attraktive Lage am Rande Berlins und die Nähe zur Landeshauptstadt macht Kleinmachnow zu einem begehrten Arbeits- und Wohnort. Zudem ist Kleinmachnow über den Autobahnanschluss der BAB 115 (AVUS) hervorragend zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung. Für den Freizeitbereich gibt es ein beheizbares Schwimmbad, ein Tennisverein, ein Kulturhaus, ein Kino sowie eine moderne Sport- und Fitnessanlage. Für den Bildungsbereich stehen in Kleinmachnow eine Vielzahl von Schulen zur Verfügung. Dazu gehören mehrere Grundschulen, eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, ein Gymnasium, die Freie Walddorfschule, die Internationale Schule (BBIS), die Volkshochschule sowie eine Musikschule. Kleinmachnow wurde vom Land Brandenburg ausgezeichnet als "Familienfreundliche Gemeinde 2005".

Sonstiges

Für weitergehende Informationen sowie Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 01525 – 40 48 700 zur Verfügung. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Hinweis: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

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Lage Büro
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QMakler GmbH
Potsdamer Allee 127
14532 Stahnsdorf

Telefon: 03329 690 28 41
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