Im Herzen der Filmstadt Potsdam-Babelsberg - 3-Zimmer-Wohnung

Überblick Objekt Nr. QMG 9288
Baujahr1800
Zimmeranzahl3
Wohnfläche ca.76,00 m²
Provision/Courtage7,14% Käuferprovision inkl. MwSt
Frei ab1.Juli 2013
Hausgeld203,00 EUR
HaustypWohnung
Etage1
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung
Balkon/Terrasseja

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäudeensemble aus dem 19. Jahrhundert und wurde im Jahr 2002 liebevoll restauriert, saniert und modernisiert. Das Ensemble besteht aus drei Gebäuden die U-förmig auf dem Grundstück errichtet wurden. Die Anlage verfügt über 12 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die zum Verkauf angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m², verteilt auf 3 Zimmer, einem Badezimmer sowie einer derzeit offenen Küche zum Wohnbereich. Die gesamte Wohnung ist mit Parkett ausgestattet. Das Bad ist gefliest und mit einem Fenster versehen. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick auf den gemütlichen und historisch umfassend sanierten Innenhof des Hauses. Das derzeitige Wohngeld beträgt 203,00Euro.

Kaufpreis

178 600,00 EUR

Ausstattung

Balkon Parkett gefliestes Wannenbad + 2 Waschbecken Keller

Lage

Potsdam mit seinen historischen Bauwerken, weitläufigen Parks sowie einer hervorragenden Infrastruktur zieht immer mehr Menschen zum Wohnen und Verweilen an. Potsdam als Landeshauptstadt von Brandenburg besticht durch sein romantisch und gemütliches Flair und versprüht eine wunderbare Mischung aus turbolentem Stadtleben und Erholung im Grünen zugleich. Der Stadtteil Babelsberg bekannt aus über einem Jahrhundert Filmgeschichte, besticht durch seine gemütlichen Weberhäuser und einem besonderen Flair aus dem vielfältigem Angebot an Handwerk, Kultur und Architektur gemixt mit einem interessanten neuen jungen Publikum. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Babelsberger Park, ein wunderbarer Platz zum Spazierengehen, Baden, Joggen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Die Wohnung ist zentral und trotzdem ruhig in einer Seitenstraße gelegen mit sehr guten verkehrstechnischen Anbindungen. In nur 10 Minuten Fußweg erreichen Sie den S-Bahnanschluss der Linie 7, der Sie direkt in die Hauptstadt Berlin bringt. Die Straßenbahn verbindet Sie mit den verschiedenen Stadtteilen von Potsdam. Mit der Regionalbahn vom nahe gelegenen Hauptbahnhof Potsdam sind es nur 25 Minuten zum Hauptbahnhof Berlin und mit der S-Bahn nur 30 Minuten bis zum Zoologischen Garten. Auch mit dem PKW gelangen Sie in nur wenigen Minuten über die Nuthe-Schnellstraße auf die Autobahn A115. Des Weiteren befinden sich in der Nähe Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergärten, das Filmtheater Thalia, der Filmpark Babelsberg, eine Hochschule für Film und Fernsehen sowie weitere Institutionen des Medienbereiches.

Sonstiges

Überzeugen Sie sich noch heute von einer Besichtigung! Gern können Sie uns zu weiteren Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins anrufen. Wir sind außerhalb der Bürozeiten und auch am Wochenende unter 01525 40 48 700 für Sie erreichbar!

Verkauft
QMakler GmbH
Potsdamer Allee 127
14532 Stahnsdorf

Telefon: 03329 690 28 41
Fax: 03329 690 28 45
info@qmakler.de

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